Υπάρχουν δύο βασικά εμπόδια για την αξιοποίηση του «Διονύσου»
Για τα εμπόδια που υπάρχουν όσον αφορά την αξιοποίηση του ακινήτου του «Διονύσου», μίλησε στην ΕΡΑ Καβάλας, ο εντεταλμένος σύμβουλος Εξοικονόμησης Ενέργειας, Προστασίας Κλιματικής Αλλαγής και Ευρωπαϊκών Προγραμμάτων (ΕΣΠΑ – ΣΕΣ), Σωτήρης Τσεκμέζογλου.
«Προφανώς είναι θέληση όλων να προχωρήσουμε σε μίσθωση του ακινήτου του «Διονύσου» και λόγω της θέσης του, καθώς είναι σε μία πανέμορφη τοποθεσία και επειδή είναι ένα ακίνητο που πρέπει να αξιοποιηθεί», ανέφερε αρχικά ο Σωτήρης Τσεκμέζογλου.
Έχουν αλλάξει τα δεδομένα από τη δεκαετία του ’80
«Αυτό που θα πρέπει να ξέρουμε απλά είναι ότι έχουν αλλάξει τα δεδομένα από τη δεκαετία του ’80 που λειτουργούσε το ιστορικό κέντρο διασκέδασης, τα κυρίως προβλήματα που έχουμε αυτή τη στιγμή δεν λύνονται με συμβατικούς τρόπους. Το ένα είναι η κυκλοφοριακή σύνδεση. Για να γίνει κάπου μία επιχείρηση εστίασης ή τουρισμού, πρέπει να διασφαλίζεις ότι ένα όχημα μπορεί να έρθει και να παρκάρει. Αυτό λόγω του κόμβου που είναι εκεί και λόγω της αλλαγής τοποθεσίας από την περίοδο του ’80 για να κάνουμε είσοδο – έξοδο δεν μπορεί να γίνει, όπως είναι το φανάρι, επομένως το ένα πρόβλημα είναι αυτό και το δεύτερο ζήτημα είναι η χρήση καθότι απέχει πλέον λιγότερο από 30 μέτρα από εθνικό δρόμο που είναι από πάνω», τόνισε στη συνέχεια ο κ. Τσεκμέζογλου.
Οι δυο βασικές δυσλειτουργίες μπορούν να παρακαμφθούν με κατ’ εξαίρεση υπουργικές αποφάσεις που θα γίνουν στη συνέχεια ΦΕΚ
«Επομένως θα πρέπει αυτές οι δύο βασικές δυσλειτουργίες να παρακαμφθούν με κατ’ εξαίρεση υπουργικές αποφάσεις που θα γίνουν στη συνέχεια ΦΕΚ για να μπορέσει να αξιοποιηθεί αυτό το οίκημα. Αν πάει ένας ιδιώτης και ζητήσει αυτά τα πράγματα θα πάρει αρνητικές απαντήσεις από τις αρμόδιες υπηρεσίες, επομένως δεν μπορεί να ενοικιαστεί. Εμείς λέμε ότι προφανώς πρέπει να έχουμε την απόφαση δημοτικού συμβουλίου για να ισχυροποιήσουμε τη θέση μας όσον αφορά τα υπουργεία για να μπορέσουμε να προχωρήσουμε σε αυτές τις παρεκκλίσεις και να λάβουμε άδειες με παρεκκλίσεις για να μπορέσει αυτό το ακίνητο να νοικιαστεί ή εκτός αν βρεθεί κάποιος επενδυτής, ο οποίος αποφασίσει για να βγάλει αυτός τα κάστανα από τη φωτιά και να το τρέξει σαν ιδιώτης», πρόσθεσε ακόμη ο κ. Τσεκμέζογλου.
Στόχος να έχει έσοδα ο Δήμος από την αξιοποίηση του «Διονύσου»
«Θεωρώ ότι και στην μια και στην άλλη περίπτωση θα χρειαστεί σίγουρα η συνδρομή πολιτικών παραγόντων. Η πρόθεση της διοίκησης του Δήμου είναι να εκμεταλλευτεί αυτό το κτήριο για δυο λόγους. Ο κύριος και βασικός είναι για να δώσει στους πολίτες της πόλης και στους επισκέπτες να το επισκέπτονται σε έναν χώρο με μία ωραία θέα στην πόλη και ο δεύτερος φυσικά είναι να αρχίσει ο Δήμος να έχει έσοδα από αυτό το ακίνητο σε δύσκολες περιόδους που τα έσοδα συνεχώς συρρικνώνονται, να μπορέσουμε να έχουμε ένα έσοδο ακόμη», υπογράμμισε καταληκτικάο εντεταλμένος σύμβουλος Εξοικονόμησης Ενέργειας, Προστασίας Κλιματικής Αλλαγής και Ευρωπαϊκών Προγραμμάτων (ΕΣΠΑ – ΣΕΣ) του Δήμου Καβάλας.
