Τι είναι οι ζώνες υποδοχής συντελεστή δόμησης και πως θα αξιοποιηθούν
Για το θέμα των ζωνών υποδοχής συντελεστή δόμησης και τις αλλαγές στις Δ.Ε. Καβάλας, Χρυσούπολης και Φιλίππων, μίλησε στο ραδιόφωνο της ΕΡΤ, ο αντιπρόεδρος του Τ.Ε.Ε. Ανατολικής Μακεδονίας, Σωτήρης Λαζαρίδης.
«Η πρόταση του υπουργείου τέθηκε σε διαβούλευση για τη δημιουργία ζωνών υποδοχής συντελεστή δόμησης. Δεν είναι κάτι καινούργιο, έρχεται από το παρελθόν από τον θεσμό της μεταφοράς του συντελεστή δόμησης, το οποίο μέτρο δεν προχώρησε, παρά τις νομοθετικές ρυθμίσεις που κατά καιρούς είχαν υποβληθεί», ανέφερε αρχικά ο κ. Λαζαρίδης.
Στην Π.Ε. Καβάλας προτείνεται να δημιουργηθούν 8 τέτοιες ζώνες και 3 στην Π.Ε. Δράμας
«Σήμερα επανέρχεται το υπουργείο και καθορίζει αυτές τις ζώνες υποδοχής συντελεστή δόμησης σε Περιφέρειες της χώρας, μεταξύ των οποίων και η δική μας Περιφέρεια. Στην Π.Ε. Καβάλας προτείνεται να δημιουργηθούν 8 τέτοιες ζώνες και 3 στην Π.Ε. Δράμας. Συνολικά 11 για την Ανατολικής Μακεδονία. Οι 8 στην Π.Ε. Καβάλας κατανέμονται στις Δ.Ε. Καβάλας, Φιλίππων και Χρυσούπολης. Ειδικά για την Δ.Ε. Καβάλας που υπάρχει μεγάλο κτιριακό απόθεμα από διατηρητέα μνημεία, όπως καπναποθήκες και λοιπά, αυτή η μεταφορά του συντελεστή δόμησης θα επιτρέψει στους ιδιοκτήτες, εφόσον δεν επιτρέπεται να τον χρησιμοποιήσουν λόγω του διατηρητέου, να τον μεταφέρουν σε υφιστάμενες οικοδομές ενδεχομένως για επέκταση ή σε νέες οικοδομές, εξασφαλίζοντας έτσι μία οικονομική διέξοδο», πρόσθεσε ο αντιπρόεδρος του Τ.Ε.Ε. – Α.Μ.
Είναι ένα κίνητρο που περιμένει ο κόσμος και ειδικά για την πόλη μας θα είναι μια ανάσα που θα φανεί την επόμενη δεκαετία
«Η συντήρηση αυτών των κτιρίων συνεπάγεται οικονομικό κόστος και να λοιπόν μια διέξοδος για τους ιδιοκτήτες να μεταφέρουν τον συντελεστή δόμησης στις ζώνες αυτές, που όμως δεν έχουν δημοσιοποιηθεί. Πρέπει να υπάρξουν αναλυτικοί χάρτες για να ξέρει ο καθένας που εντάσσεται το οικοδομικό τετράγωνο που μπορεί να δεχτεί αυτό το πλεονέκτημα. Μέχρι που να γίνει η εφαρμογή πρέπει να περάσει και από το Συμβούλιο της Επικρατείας, να τηρηθούν αυστηρά οι στρατηγικές μελέτες περιβαλλοντικών επιπτώσεων. Είναι κάποια πράγματα που από το Συμβούλιο της Επικρατείας δεν περνάνε εύκολα και ήταν ένας από τους λόγους που η μεταφορά του συντελεστή δόμησης συνάντησε παλιότερα κάποια εμπόδια και δεν προχώρησε όσο θα έπρεπε. Σε κάθε περίπτωση είναι ένα κίνητρο που περιμένει ο κόσμος και ειδικά για την πόλη μας θα είναι μια ανάσα που θα φανεί την επόμενη δεκαετία», σημείωσε καταληκτικά ο κ. Λαζαρίδης.
